La azotea es la zona de la casa que se encuentra abierta a la
interperie, por lo que su impermeabilización y requiere de ciertos
cuidados que están condicionados por los siguientes factores:
- Es la zona de la casa que se encuentra abierta a la interperie
- Siempre está expuesta a máximas y mínimas ocasionadas por los
cambios de clima.
- Siempre está sometida a la lluvia y en ocasiones granizo, lo que
también implicará humedad
- Viento y máxima exposición a la radiación solar (rayos ultravioleta).
Es por eso que a continuación le presentamos sencillos pasos que debe
llevar a cabo para impermeabilizar su azotea:
1.- Limpiar. Deberá limpiar muy bien la superficie sin dejar residuos
de polvo o tierra.
2.- Resanar y sellar grietas. Con la ayuda de un sellador acrílico o
de poliuretano.
Resane grietas o fisuras que pudieran existir en su techo.
3.- Impermeabilice. Diluya 1 litro de impermeabilizante en 4 litros de
agua, y aplique esta mezcla con cepillo o brocha.
4.- Repita. Después de aplica la primera capa (sin diluir) deje secar
por 24 horas y aplique la siguiente capa (en sentido contrario). Por
último deberá aplicar una segunda capa de impermeabilizante sin
diluir.
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Mauricio Gastélum Hernández
Asesor de Bienes Raíces en Mexico, Real State in Mexico
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