Existen varios tipos de tasa de interés y distintos valores son aplicados según quién la cobre. Por lo tanto a la hora de pedir un préstamo o un crédito, es responsabilidad de quien recibe dinero en préstamo; investigar diversas opciones que el mercado financiero le ofrece, recuerde que, al obtener un servicio de un banco o una institución financiera que cobre altas tasas de interés usted estaría elevando sus deudas de una forma muy significativa.
Las instituciones bancarias reconocen su esfuerzo cuando va a adquirir una vivienda y mientras más grande sea el enganche que usted proporcione, la tasa de interés podría ser más baja.
Si usted está a punto de contratar un crédito hipotecario, lo ideal será asesorarse por expertos en el tema, la Comisión Nacional para la Protección y Defensa de los Usuarios de Servicios Financieros sugiere entre otras cosas:
- Investigar el Costo Anual Total (CAT), este es un porcentaje que integra todos los costos asociados al préstamo como seguros y comisiones, incluida la tasa de interés.
- Investigue si la tasa que se publicita es para algún segmento de clientes en particular o es para el público en general.
- Hay algunos créditos que ofrecen tasas bajas, pero estos únicamente podrían estar disponibles en créditos a 20 años. Especialistas, señalan que lo ideal es contratar un crédito a un plazo máximo de 15 años.
- Infórmese en la misma institución a partir de qué monto de préstamo aplican las condiciones publicitadas.
- Contrate tasa fija, eso le dará certeza de que si en el futuro las condiciones del mercado hacen que las tasas bancarias suban, la tasa de su crédito permanecerá igual.
- Antes de tomar una decisión, es recomendable comparar al menos tres opciones.
Institución | Banamex | BBVA Bancomer | Scotiabank | Santander |
Tasa de interés | 8.65% | De 10.10 a 10.60%* | 8.75 a 11% | 8.49% |
CAT | 9.90% | De 15 a 16.2%* | 10.9 a 11.3%* | 10.40% |
Plazos | 15 y 20 años | 5, 10, 15 y 20 años | 10, 15 y 20 años | 15 y 20 años |
Monto mínimo de crédito | 1.5 millones de pesos | 180,000 pesos. | 400,000 pesos. | 1 millón de pesos |
